如何有效的避開避暑房購房陷阱？

看五證了解開發商實力

鑒別開發商的一步驟就是看五證，這五證分別指房地產開發證、國有土地使用證、該工程開發許可證、建筑工程規劃許可證和商品房銷（預）售許可證。只有具備了這五證，開發商有開發土地和銷售房子的權利。

其次想了解開發商的實力可以通過當地專業的網站關鍵字搜索、專業刊物進行了解，當然購房者可以通過開發商以往的業績、市占率、工程進度等方面綜合判斷其實力。

檢查開發商使用的合同

簽約是新房交易中容易發生糾紛的環節，為了避免開發商在合同上做手腳，建議購房者要求開發商使用正規格式的合同且切忌合同留白。除此之外，購房者應在簽約的時候盡量攜帶懂得相關法律的朋友。

核實房屋基本信息

光看開發商的資質還遠遠不夠，很對開發商都是和不同的建筑商進行合作的。房屋信息也是購房者需要確認的重中之重，其中包括：房屋的產權年限、產權性質、是否在預售范圍內等。