重慶的避暑別墅已經成為市民的標準了嗎

“夏天的房子就像吃火鍋。雖然不能天天吃，但對重慶人來說是必須的?！闭劦铰糜蔚禺a的暑假，云路的營銷主管雷星，用了這樣一個形象比喻。

上嘉房地產的老板歐陽齊秋，也認為，“旅游房地產剛剛成為現實，重慶的每個家庭都應該有一套避暑別墅，這似乎是標準的?！彼榻B說，重慶旅游房地產的發展過程是一條曲線。2013年之前，市場非?；鸨?，2014年到2016年的三年時間相當慘淡。今年的行情比前三年好，行情正在回暖。

他分析道：“今年市場真的很熱。去年整個重慶消費者買旅游地產不到一萬套，今年就要超過兩萬套。”流行的原因是今年天氣太熱了。另一方面，車主變得非常普遍。很多市民都想遠離酷熱，周末也很努力。

總價不到20萬的熱門

單價大多在4000-5000

重慶避暑山莊

從整個重慶旅游市場的需求來看，目前重慶人主要購買的是黑谷、神仙山、石柱湟水、湖北利川蘇馬蕩、貴州桐梓、習水、赤水的養生避暑別墅。業內人士分析過幾個板塊。

據歐陽齊秋，介紹，一室一廳是主流產品，單間不好賣。一般房子總價在20萬以下。

目前，黑谷共有21棟避暑別墅，其中16棟正在出售。均價5000元左右。黑谷新開樓盤很少，十幾棟基本都在淘汰過去的存量。雷星說，“我相信，多三年，它就會被完全拆除。沒有新項目，就沒有賣的余地。相信黑谷的二手房會升值很大?！?/p>

仙山只賣6-7件。廉租房均價5000多元，其中芳草地裝修的房子已售出8000多套。石柱湟水只賣4-5件，精裝均價5000多。蘇馬蕩，有200多種商品出售，精裝書的平均價格為3500元。

據了解，蘇馬蕩市場非常混亂。近日，蘇馬蕩建設指揮部辦公室發出通知，共有27個項目違規，主要是違法建設、未經批準的建設、非法使用林地等。大多數項目已被責令停工整頓

重慶主要集中在桐梓、習水、赤水。其中，習水均價已超過4000元，主要是因為連接江津和習水的贛西高速公路通車時間將縮短至一個半小時。赤水有三大市場，分別是天島湖、天鵝堡、金三角。其中，天島湖現在價格接近4000多。

匹配資源趨于成熟

停車和電梯成為未來關注的焦點