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重慶避暑樓小高層和高層有什么區(qū)別?
1.不同的建筑結(jié)構(gòu)。
在建筑結(jié)構(gòu)方面,高層和小型高層是框架剪力墻結(jié)構(gòu),現(xiàn)澆地板施工。但小型高層建筑主要是低密度建筑,即視野開闊。高綠化和電梯,舒適性更好;高層建筑主要是安全建筑,即一般以鋼筋混凝土為建筑材料,抗震性強(qiáng)。優(yōu)越的性能。
2.不同的空間利用。
小型高層住宅在空間利用方面具有優(yōu)勢(shì)。也就是說,通過多陽臺(tái)和多露臺(tái)的設(shè)計(jì),可以充分發(fā)揮多層住宅平面布局的優(yōu)勢(shì),大大提高住宅的有效使用面積。
由于高層建筑的單層面積較小,通常采用框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)、氣缸結(jié)構(gòu)甚至氣缸結(jié)構(gòu)形式,以保證建筑的整體結(jié)構(gòu)強(qiáng)度。因此,對(duì)空間利用有一定的限制。
3.人口密度不同。
由于小高層建筑樓層較低,一般采用一梯兩戶的格局。這樣,乘坐電梯的人數(shù)相對(duì)較少,具有一定的優(yōu)勢(shì)。垂直交通是高層建筑的主要特點(diǎn)。一般來說,電梯是主要的客運(yùn)工具。超高層建筑還將分組電梯,并安排具有類似軌道交通調(diào)度系統(tǒng)的計(jì)算機(jī)。
那么重慶避暑樓層的建筑密度有多合適呢。
建筑密度是一個(gè)直接指標(biāo)。建筑密度是地塊拍賣的指標(biāo),但建筑密度明確表明建筑密度與建筑密度之間存在著這樣的關(guān)系:建筑密度=建筑密度/建筑層數(shù)。
目前,高層建筑的容積率一般在2.8-4.5之間。相關(guān)專家認(rèn)為,當(dāng)建筑密度為13%-20%時(shí),社區(qū)的景觀環(huán)境更好。根據(jù)上述計(jì)算公式,可以得出結(jié)論,如果高層建筑的容積率為2.8,如果社區(qū)環(huán)境良好,生活舒適,樓層數(shù)應(yīng)高于14層;如果社區(qū)的容積率為4.5,則社區(qū)的樓層高度應(yīng)高于22層,以滿足條件。因此,購(gòu)房者可以根據(jù)這種關(guān)系計(jì)算他們的社區(qū)是否有合適的建筑密度和舒適的生活。
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